Версия для слабовидящих

Порядок технического подключения к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения

В соответствии с Федеральным законом № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – 190-ФЗ) подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям осуществляется на основании договора на подключение (п. 2 ст. 14 190-ФЗ) в соответствии с требованием Градостроительного кодекса и Правилами подключения к системам теплоснабжения (п. 1 ст. 14 190-ФЗ) и состоит из следующих этапов:

 

Этапы подключения:


1. Подача заказчиком заявки на заключение договора о подключении.
2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении).
3. Исполнение сторонами договора о подключении мероприятий по подключению, предусмотренных условиями договора о подключении.
4. Составление акта готовности.
5. Получение заявителем временного разрешения органа федерального энергетического надзора для проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок.
6. Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования.
7. Составления акта о подключении.

 

Этап 1. Подача заказчиком заявки на заключение договора о подключении

 

В соответствии с «Правилами  подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 №2115), заявка на заключение договора о подключение к системе должна содержать следующие сведения:


1. Реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты).
2. Наименование (вид) и местонахождение подключаемого объекта.
3. Технические параметры подключаемого объекта с включением (указанием):
расчетных максимальных часовых и среднечасовых расходов тепловой энергии и соответствующих им расчетных расходов теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение на каждый подключаемый объект;
вида и параметров теплоносителей (давление и температура);
параметров возвращаемого теплоносителя (в случае подключения тепловой нагрузки в паре);
режимов теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);
расположения узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;
требований к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);
наличия и возможности использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы).
4. Правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором расположен существующий подключаемый объект или предполагается создание подключаемого объекта (при наличии).
5. Номер и дата выдачи информации о возможности подключения или технических условий подключения (если они выдавались ранее).
6. Планируемые сроки подключения.
7. Информация о виде разрешенного использования земельного участка.
8. Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта (площадь, строительный объем, этажность).
9. В случае подключения комплексной застройки заявитель подает единую заявку на заключение договора о подключении.

 

К заявке на заключение договора о подключении к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:


1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой не ранее 30 дней), заверенные заявителем.
2. Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.
3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).
4. Копии документов, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя), заверенные заявителем.
5. Для юридических лиц: - копии учредительных документов, действующие банковские реквизиты, заверенные заявителем; для индивидуальных предпринимателей – копии основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные заявителем, действующие банковские реквизиты; для физических лиц – копии паспорта или иного удостоверяющего личность документа и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные заявителем.
6. При наличии утвержденная комплексная схема  инженерного обеспечения территории, утвержденный проект планировки территории и (или) разрешение на строительство.

В целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения договор о подключении может быть заключен при отсутствии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или законное право заявителя на земельный участок. Вместо документов, указанных в пункте 1 прилагаемых документов, прилагаются следующие документы:

-    решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях строительства объектов капитального строительства;

-    копия утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка, заверенная заявителем;

-    схема расположения земельного участка )земельных участков) на кадастровом плане территории;

-    документ о характерных точках земельного участка в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом «О  государственной регистрации недвижимости», на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта.

При этом договор о подключении должен содержать обязательства заявителя по предоставлению исполнителю копий правоустанавливающих документов на земельный участок , заверенных заявителем, в срок, установленный договором о подключении.

Заявка по установленной форме  (2 экземпляра) на заключение договора направляется в адрес         МУП ТГР ТР  «Тихорецктепло» вместе с сопроводительным письмом на бланке организации (в случае если заявитель – юридическое лицо). В заявке не допускаются исправления, она является приложением к договору.

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

 

В случае представления сведений и документов в полном объеме, МУП ТГР ТР  «Тихорецктепло» в течение 20 дней со дня получения заявки ( при этом дата получения заявки исчисляется с момента предоставления полного перечня документов) и направляется заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

В случае необходимости установления платы за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке при отсутствии технической возможности подключения или в случае необходимости установления платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нашрузки при наличии технической возможности подключения подписанный проект договора о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении и направляет в указанный срок 1 экземпляр в адрес МУП ТГР ТР  «Тихорецктепло» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

Стороны договора (заявитель и исполнитель) исполняют условия договора о подключении без нарушений и в срок выполнения мероприятий  и внесения платы по подключению, установленный договором.

Срок подключения, указанный в договоре  может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя.

В случае внесения платежа не в полном объеме исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по договору о подключении до внесения заявителем платежа в полном объеме.

Этап 4. Составление акта готовности

Акт о готовности составляется исполнителем в 2 экземплярах (по одному для заявители и исполнителя), имеющих равную юридическую силу, и подписывается исполнителем и заявителем по результатам проверки исполнителем выполнения заявителем условий подключения и опломбирования исполнителем приборов (узлов) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранов и задвижек на их обводах.    При подключении объектов капитального строительства, входящих в комплексную застройку, акт о готовности оформляется в отношении каждого подключаемого объекта.

Этап 5. Получение заявителем временного разрешения органа федерального энергетического надзора для проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок

Заявитель обязан получить временное разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок и предоставить исполнителю вышеуказанное разрешение.

Этап 6. Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования

Исполнитель осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования.

Этап 7. Составление акта о подключении

Осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о реализованных мероприятиях, стоимости подключения и о разграничении  балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении.  При подключении объектов капитального строительства, входящих в комплексную застройку, акт о подключении оформляется в отношении каждого подключаемого объекта.

До начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель заключает договор теплоснабжения.


Телефоны и адрес службы, ответственной за прием и обработку заявок на заключение договора на подключение к системе теплоснабжения:
МУП ТГП ТР «Тихорецктепло» производственно-технический отдел,
телефон 72526, г. Тихорецк, ул. Калинина, 14.